目前分類：買屋注意事項 (5)
- Oct 29 Thu 2009 21:31
預售屋契約 明年5月建物公設分別計價
- Oct 12 Mon 2009 12:04
搞懂您的房子實際坪數！
- Sep 03 Thu 2009 09:49
貪便宜、代價高～工業住宅問題多
工業用地藏身住宅區
日前，三百多位住戶在中和某建案前集體抗議，控訴建商與銷售公司因個案地目問題無法取的使用執照，導致數百名住戶有房卻沒得住，甚至來要繼續繳交工程期款。住戶們指出，當時該案在預售屋銷售期間，並未說明其為工業住宅；而該案也曾因為違法使用一般住宅配備為圖式，將工業住宅當一般住宅促銷，被行政院公平交易委員會罰了550萬元，現在更面臨使用執照無法核發、無法交屋的窘境，讓當時購屋的數百位消費者欲哭無淚。
- Sep 03 Thu 2009 09:46
貸款成數不夠怎麼辦？
- Sep 03 Thu 2009 09:42
議價幾折是合理？
售屋、新成屋、中古屋的議價折數都不一樣。現在預售屋可以折扣到七．五折至八折，但市中心的房子因地段較好，所以折數有限；而新成屋大約是預售價格的八折，不過有些建商的推案議價空間不高，尤其是以建立口碑的建商；至於中古屋，需要按照區域的成交行情來議價，會比較務實。若是想買中古屋，購屋人可以調閱房屋最近一次的登記日期，若是屋主購屋的時間點是○三年之前，表示已賺飽這一波房價上漲的甜頭，價格可能比較願意讓步，購屋人就可以爭取到更多的折扣空間。
